Aedifica

Beleggen, aandelen kopen in België, informatie, koersen en analyses

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica investeert 7 miljoen in Nederland

De zorgvastgoedspeler Aedifica kondigde gisteravond aan dat het 7 miljoen gaat investeren in de bouw van een zorglocatie in Nederland. Voor de grond betaalt het bedrijf 2 miljoen euro en voor het bouwen rekent het bedrijf voor 5 miljoen aan investeren, waardoor het totaal dus op 7 miljoen uitkomt. Martha Flora zal de residentie uitbaten.

Martha Flora Oegstgeest zal gebouwd worden in een groene residentiële wijk in het Nederlandse plaatsje Oegstgeest (24.400 inwoners). De residentie is afgestemd op oude mensen die hoge zorgbehoeften hebben en zal een thuis bieden aan 20 bewoners met dementie. Het gebouw zal een energie-klasse A krijgen.
Het initiële huurrendement bedraagt 5,5 procent en de duur van het huurcontract is 25 jaar.
Bron:"De Tijd"



Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica verwerft een nog te bouwen zorgresidentie in het Nederlandse Oegstgeest. Die moet capaciteit bieden voor 20 bewoners en een initieel nettohuurrendement van 5,5% opleveren. Het gebouw moet tegen het tweede kwartaal van 2022 opgeleverd zijn. Klein nieuwtje dus, dat bij KBCS geen impact heeft op het koersdoel van 120 euro en “Kopen”-advies.
Lieve16 liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica neemt een nog te bouwen woonzorgcentrum in het Britse Shipley over, voor een totaal investeringsbedrag van 9 miljoen pond. Het centrum moet huisvesting bieden aan 66 bewoners en levert een nettohuurrendement van zo’n 6% op. De verwachte opleveringsdatum ligt in het derde kwartaal van 2022 en breidt de samenwerking met uitbater Burlington verder uit. KBC Securities bevestigt het koersdoel van 120 euro en “Kopen”-advies.
Gauthier liked last!

StevenM
Forum newbie
Forum newbie
Berichten: 7
Lid geworden op: 26 jun 2013 10:20
waarderingen: 3

Re: Aedifica

Bericht door StevenM »

Vraagje :

Ik heb Aedifica recent gekocht.
Ik heb het gekocht omdat het een vrij defensief aandeel lijkt en dit nog niet hersteld leek te zijn van de corana dip. Op lange termijn lijkt vastgoed en ouderenzorg een veilige belegging (Het is ook bedoeld om dit aan te houden op LT). De laatste tijd zit het aandeel in een meer neerwaartse trend. Is dit het gevolg van de mogelijke rentestijging?

Groeten

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

StevenM schreef:
08 mar 2021 09:40
Vraagje :

Ik heb Aedifica recent gekocht.
Ik heb het gekocht omdat het een vrij defensief aandeel lijkt en dit nog niet hersteld leek te zijn van de corana dip. Op lange termijn lijkt vastgoed en ouderenzorg een veilige belegging (Het is ook bedoeld om dit aan te houden op LT). De laatste tijd zit het aandeel in een meer neerwaartse trend. Is dit het gevolg van de mogelijke rentestijging?

Groeten
Dat speelt inderdaad een rol+wispelturige beurs.

Gebruikersavatar
Lieve16
Premiummember
Premiummember
Berichten: 4978
Lid geworden op: 02 jan 2012 22:29
waarderingen: 4210

Re: Aedifica

Bericht door Lieve16 »

'Vooruitzichten Aedifica zonnig'

Door Beursduivel.be op 10 maart 2021 12:20 | Views: 2.369


De toekomst ziet er voor Aedifica rooskleurig uit, omdat het zorgvastgoedbedrijf volop kan profiteren van de vergrijzingstrend in Europa. Dat stelt Niels Koerts van de IEX Beleggersdesk.

De vastgoedportefeuille van het bedrijf heeft een totale waarde van 3,8 miljard euro en is verspreid over België, Nederland, Luxemburg, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en de Scandinavische landen.

Profijt van groeimarkt
Het grootste deel betreft woonzorgcentra voor hulpbehoevende ouderen, dat is zo’n twee derde van de portefeuille. Ook bezit het bedrijf panden voor senioren die beter ter been zijn, legt Koerts uit.

Wat Aedificia volgens Koerts zo’n aantrekkelijk bedrijf maakt, is dat het actief is een markt die gestaag groeit. Hij wijst daarbij op de snelheid van de vergrijzing in Europa. "Het behoeft geen uitleg dat er de komende decennia tal van woonzorgcentra gaan bij komen. Aedifica gaat hier zeker een graantje van meepikken."

Overnames dragen goed bij
Ander positief punt is dat het concern heeft aangetoond dat de gedane overnames bijdragen aan de winst per aandeel. "Daarnaast is het lagerenteklimaat gunstig en kent het bedrijf een sterke balans. Dit alles bij elkaar maakt dat we een waardering van 25 keer de winst fair vinden."

Er is wel een kanttekening bij het verhaal te plaatsen. "Als de rente oploopt, worden de financieringslasten hoger. Dat leidt waarschijnlijk tot een daling van de waardering van Aedifica en dan ontstaan er betere alternatieven als belegging."

Aantrekkelijk geprijsd
Maar tot die tijd blijft de analist positief. "We zijn al langer liefhebber van het zorgvastgoedfonds en vinden het momenteel aantrekkelijk geprijsd. Het is geschikt voor beleggers met een laag risicoprofiel."
Tisvanlangeterme liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica koopt 4 Ierse woonzorgcentra
Aedifica heeft vier Ierse woonzorgcentra gekocht voor 26,5 miljoen euro. Dit maakte de zorgvastgoedinvesteerder vrijdag voorbeurs bekend.

De nieuw aangekochte centra hebben plek voor 233 bewoners en worden uitgebaat door Virtue.

Aedifica rekent op een initieel nettohuurrendement van 5,5 procent.

Medio februari dit jaar meldde Aedifica de eerste Ierse aankoop. Toen betrof het een woonzorgcentrum voor 184 bewoners, een investering van circa 25 miljoen euro.

CEO Stefaan Gielens liet toen al weten dat het niet bij één woonzorgcentrum in Ierland zou blijven.

Door: ABM Financial News.
Gauthier liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica neemt een portefeuille van 4 woonzorgcentra in Ierland over voor een totaal investeringsbedrag van 26,5 miljoen euro. Dat moet een initieel nettohuurrendement van zo'n 5,5% opleveren . De woonzorgcentra bieden plaats aan 233 ouderen met hoge zorgbehoeften en worden uitgebaat door de Emera-groep. De deal brengt de portefeuille van Aedifica in Ierland op 5 woonzorgcentra, goed voor 50 miljoen euro. KBC Securities bevestigt het “Kopen”-advies en 120 koersdoel.
Gauthier liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica bouwt twee woonzorgcentra in VK
Aedifica gaat 25 miljoen Britse pond investeren in de bouw van twee woonzorgcentra in het Verenigd Koninkrijk. Dit meldde de Belgische zorgvastgoedinvesteerder maandagochtend.

Het initieel nettohuurrendement wordt op ongeveer 5,5 procent geschat door Aedifica.

De woonzorgcentra zullen in het vierde kwartaal van 2021 en het eerste kwartaal 2022 opgeleverd worden. Zij hebben een totale capaciteit van 132 bewoners.

“Met deze twee nieuwbouwprojecten heeft Aedifica meer dan 200 miljoen pond aan investeringen aangekondigd en uitgevoerd sinds haar intrede in het Verenigd Koninkrijk”, aldus CEO Stefan Gielens van Aedifica in een toelichting.

Door: ABM Financial News.
Gauthier liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 25261
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 14475

Re: Aedifica

Bericht door charel01 »

Aedifica heeft twee nog te bouwen woonzorgcentra in Corby en Wellingborough overgenomen voor zo’n 25 miljoen pond. De gebouwen bieden plaats voor 132 bewoners en zijn goed voor een initieel nettohuurrendement van zo’n 5,5%, na oplevering tussen het vierde kwartaal van 2021 en het eerste kwartaal van 2022. Met deze twee nieuwbouwprojecten heeft Aedifica sinds zijn intrede in het VK meer dan 200 miljoen pond geïnvesteerd in het land. KBC Securities bevestigt het 120 euro koersdoel en “Kopen”-advies.
Wimpies liked last!







Plaats reactie