Cofinimmo Sicafi

[Founder]

Klik hier voor meer informatie over Cofinimmo (link zal op korte termijn werken)

[mompel]

Lagere resultaten Cofinimmo over eerste zes maanden

Woensdag 1 augustus 2012

Het netto courant resultaat (aandeel van de Groep) voor de eerste zes maanden van het boekjaar 2012, exclusief de impact van IAS 39, bereikt € 4,14 per aandeel (tegenover € 3,75 voor het eerste halfjaar van 2011). De verbetering van het resultaat kan verklaard worden door het feit dat Belfius Bank in de loop het eerste kwartaal van dit jaar een eenmalige vergoeding betaalde voor vroegtijdige onderbreking van haar huurcontract in het gebouw Livingstone. Deze uitzonderlijke vergoeding van 21 maanden huur voor een bedrag van € 11,2 miljoen vertegenwoordigt € 0,71 per aandeel.

Het netto resultaat – aandeel van de Groep bereikt € 4,43 per aandeel (tegenover € 5,01 voor het eerste halfjaar van 2011).

bron: http://www.analist.be/berichten/2012/08 ... es+maanden

[Piper]

Kans is groot dat Cofinimmo dividend zal verlagen - woensdag 26 september 2012 om 08u06

Jean-Yves Devloo van ING schat de kans groot in dat Cofinimmo het dividend vanaf 2013 zal verlagen. Devloo identificeerde een aantal factoren die in de toekomst de cash flow onder druk kunnen zetten. Voor 2012 stelde de vastgoedbevak een dividend van 6,50 euro in het vooruitzicht.

De situatie voor de volgende jaren is echter een stuk onzekerder geworden. Devloo rekent voor 2013 op een dividend van nog 5 euro in plaats van 6,50 euro. Hij handhaaft een neutraal advies voor het aandeel, maar verlaagt het koersdoel van 89,40 euro naar 84,60 euro.

Diversificatie naar meer veiligheid

Het management liet al weten dat de strategie zal worden aangepast. Cofinimmo zal minder gaan investeren in kantoren, maar meer in activa met een lager risicoprofiel. In de vastgoedsector mag daarbij worden gedacht aan rust- en verzorgingstehuizen en distributienetwerken.

Devloo gaat er van uit dat de diversificatie naar meer veiligheid gepaard zal gaan met een lager rendement, waardoor ook de cash flow per aandeel onder druk zal komen te staan. Dezelfde strategie werd gevolgd door het Nederlandse VastNed, dat eveneens onder de risicocurve noteert.

Iets waar Piper reeds jaren voor waarschuwt! Cfr. ook xxxx.

[wimvd]

Mooie stijging van Cofinimmo de laatste maanden naar aanloop van dividend. Op 15/05 ex-dividenddag dus dan te koop aan -6,5 EUR.

[Nielz]

Aandeel lijkt geschorst, weet iemand waarom?

http://www.standaard.be/artikel/detail. ... 6_00518192

[wimvd]

Betekent dit dan verwatering voor bestaande aandeelhouders?

[Maarten]

Nee, er wordt geen kapitaalsverhoging gedaan, maar aandelen reeds in het bezit van Cofinimmo worden nu geplaatst.

[wimvd]

Cofinimmo haalt 86,6 miljoen op

Vastgoedbevak Cofinimmo heeft via een private plaatsing van eigen aandelen 86,57 miljoen euro opgehaald bij institutionele investeerders. Wel tegen een fikse korting op de slotkoers van gisteren. Het aandeel is nog steeds geschorst.

Bron: De Tijd

[Maarten]

oeioei, fikse korting...

[Maarten]

Het volledige artikel:

Vastgoedbevak Cofinimmo heeft via een private plaatsing van eigen aandelen 86,57 miljoen euro opgehaald bij institutionele investeerders. Wel tegen een fikse korting op de slotkoers van gisteren. Het aandeel is nog steeds geschorst.

Cofinimmo verkocht via een versnelde plaatsing (accelerated bookbuilding) 989.413 aandelen aan 87,5 euro per stuk. Dat komt neer op een korting van 5 procent in vergelijking met de slotkoers van maandagavond.
Het opgehaalde geld zal gebruikt worden om aangegane investeringen te financieren en om de balans van Cofinimmo te versterken. Het opgehaalde geld verlaagt ook de schuldgraad met 2,51 punten.
Net als vorig jaar zal Cofinimmo zijn aandeelhouders tijdens de aankomende algemene vergadering een keuzedividend voorstellen. Aandeelhouders kunnen dan kiezen voor een dividend in cash, aandelen of een combinatie van de twee.