Befimmo Sicafi

Beleggen in aandelen beurs Brussel, BEL 20, lokale fondsen, etc.
Plaats reactie
gert
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 470
Lid geworden op: 29 Okt 2014 14:18
waarderingen: 226
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor gert » 02 Okt 2017 09:12

misschien even http://www.gertdemesure.be consulteren -> nieuw boek over GVV's is uit



Gebruikersavatar
blotte marc
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 798
Lid geworden op: 11 Apr 2012 10:01
waarderingen: 263
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor blotte marc » 27 Okt 2017 06:26

De resultaten over het derde kwartaal bij Befimmo, de specialist in kantoren, liggen in de lijn van de verwachtingen. De groep bevestigt, na drie maanden van het boekjaar, het vooropgestelde dividend van 3,45 euro bruto per aandeel. Het betaalt een voorschot op het dividend van 2,59 euro per aandeel.
Advertentie



De reële waarde van de portefeuille van Befimmo
BEFB -0,38%
is licht gestegen van 2.471,1 miljoen euro in het tweede kwartaal naar 2.486,1 miljoen euro in het derde kwartaal. Het nettohuurresultaat like-for-like is gestegen met 1,51 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder.
Het aantrekken van nieuwe huurders blijft moeilijk. Befimmo werkt aan de aanpassing van zijn portefeuille aan de nieuwe noden, vooral in de Noordwijk. De resterende looptijd van de huurcontracten tot de volgende vervaldag blijft hoog, maar is sinds eind 2016 wel gedaald van 8,10 jaar naar 7,42 jaar.
Onder het gemiddelde

De schuldratio is begin dit jaar gedaald van 44,65 procent naar 39,70 procent. De beschikbaarheid van de verhuurbare ruimte is het voorbije kwartaal licht gestegen van 5,20 procent tot 5,37 procent en ligt duidelijk onder het Brusselse gemiddelde.
Het merendeel van de portefeuille (53 procent) van Befimmo bevindt zich in de zakenwijken. Het voorbije kwartaal is de waarde van het vastgoed er op vergelijkbare basis gestegen met 0,39 procent. In de rest van Brussel en België is het licht gedaald. De waarde van de totale portefeuille beschikbaar voor verhuring is vrij stabiel (+0,27 procent).
Sinds het begin van dit jaar is de intrinsieke waarde gedaald van 54,78 euro tot 58,45 euro per aandeel. De winst per aandeel (epra) daalde licht van 2,87 euro een jaar eerder naar 2,85 euro als gevolg van de toename van het aantal aandelen.
Befimmo bevestigt de dividendprognose voor het lopende boekjaar van 3,45 euro per aandeel. In december wil het een voorschot uitkeren van 2,59 euro per aandeel. Zonder een verbintenis aan te gaan, stelt Befimmo zich als doelstelling om de duurzaamheid van het dividend te verzekeren. De komende jaren komen zowel de gebouwen Noord Building en Toren II van het WTC bijna gelijktijdig op het einde van hun eerste levenscyclus.
Bron: De Tijd
charel01 liked last!
Van winst nemen is nog nooit iemand armer geworden...

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 21267
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 8173
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 27 Okt 2017 11:55

De Belgische kantoorverhuurder Befimmo rapporteerde een winst per aandeel die in lijn met de verwachtingen lag. Toch merken we op dat de huurgroei van Befimmo almaar verder lijkt af te nemen van 1,9% bij de halfjaarcijfers naar 1,5% na negen maanden. De huurcontracten in de portefeuille zijn momenteel ook zo'n 9% overgewaardeerd ten opzichte van de huidige marktprijs. Zolang die niet hernieuwd dienen te worden, lijkt dit geen kortetermijnprobleem maar het geeft een indicatie dat de Brusselse kantorenmarkt het nog steeds moeilijk heeft.

Befimmo slaagde er wel in zijn netto-actiefwaarde te verhogen met een mooie 6,1% sinds het begin van dit jaar, na de verkoop van gebouwen aan een gunstige prijs en het afsluiten van huurcontracten. De gebouwen zelf werden nauwelijks opgewaardeerd. Befimmo zal wel investeren in zijn portefeuille maar de resultaten zullen pas op termijn zichtbaar worden. Het dividend, waaronder het slotdividend van 0,86 EUR betaalbaar in december, werd in ieder geval bevestigd.

Analist Alexander Makar van KBC Securities geeft Befimmo een "Houden"-advies en koersdoel van 55,50 euro.
brizbo liked last!
Go with the flow.

Gebruikersavatar
blotte marc
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 798
Lid geworden op: 11 Apr 2012 10:01
waarderingen: 263
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor blotte marc » 27 Okt 2017 12:29

charel01 schreef:De Belgische kantoorverhuurder Befimmo rapporteerde een winst per aandeel die in lijn met de verwachtingen lag. Toch merken we op dat de huurgroei van Befimmo almaar verder lijkt af te nemen van 1,9% bij de halfjaarcijfers naar 1,5% na negen maanden. De huurcontracten in de portefeuille zijn momenteel ook zo'n 9% overgewaardeerd ten opzichte van de huidige marktprijs. Zolang die niet hernieuwd dienen te worden, lijkt dit geen kortetermijnprobleem maar het geeft een indicatie dat de Brusselse kantorenmarkt het nog steeds moeilijk heeft.

Befimmo slaagde er wel in zijn netto-actiefwaarde te verhogen met een mooie 6,1% sinds het begin van dit jaar, na de verkoop van gebouwen aan een gunstige prijs en het afsluiten van huurcontracten. De gebouwen zelf werden nauwelijks opgewaardeerd. Befimmo zal wel investeren in zijn portefeuille maar de resultaten zullen pas op termijn zichtbaar worden. Het dividend, waaronder het slotdividend van 0,86 EUR betaalbaar in december, werd in ieder geval bevestigd.

Analist Alexander Makar van KBC Securities geeft Befimmo een "Houden"-advies en koersdoel van 55,50 euro.

Charel, ik denk dat ze mis zijn bij KBC...het voorschot(2,59 euro) word betaald in december, het saldo in mei volgend jaar... zo was het toch de voorgaande jaren...
charel01 liked last!
Van winst nemen is nog nooit iemand armer geworden...

fedspaar
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 230
Lid geworden op: 18 Mei 2013 11:09
waarderingen: 108
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor fedspaar » 27 Okt 2017 13:37

Wees er maar zeker van dat ze daar fout zijn ...

Gebruikersavatar
blotte marc
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 798
Lid geworden op: 11 Apr 2012 10:01
waarderingen: 263
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor blotte marc » 07 Dec 2017 18:49

Grote deal voor Befimmo

Voor 116 miljoen euro neemt Befimmo
BEFB 0,74%
het gebouw aan de Kunstlaan 56 in Brussel over van AXA Belgium. Dit gebouw, Arts 56 genaamd, is uitstekend gelegen en biedt hedendaagse diensten en faciliteiten. Het heeft een totale kantooroppervlakte van 21.000 m³ en is momenteel verhuurd aan een tiental 'tophuurders'. De bezettingsgraad bedraagt 98 procent. De jaarlijkse brutohuurprijs bedraagt 5,2 miljoen euro, laat Befimmo weten in een persbericht.
Bron: De Tijd
petrus liked last!
Van winst nemen is nog nooit iemand armer geworden...

Wreckless
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 157
Lid geworden op: 29 Jan 2017 22:55
waarderingen: 58
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor Wreckless » 19 Dec 2017 14:19

En pats, 4% eraf. Weet iemand waarom? :?:

Famas
Forum newbie
Forum newbie
Berichten: 13
Lid geworden op: 17 Mei 2017 21:22
waarderingen: 8
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor Famas » 19 Dec 2017 14:21

Ex dividend vandaag... uitbetaling vanaf 21 december als ik het goed voor heb?

Wreckless
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 157
Lid geworden op: 29 Jan 2017 22:55
waarderingen: 58
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor Wreckless » 19 Dec 2017 14:49

Famas schreef:Ex dividend vandaag... uitbetaling vanaf 21 december als ik het goed voor heb?


:oops:

Gebruikersavatar
blotte marc
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 798
Lid geworden op: 11 Apr 2012 10:01
waarderingen: 263
Contact:

Re: Befimmo Sicafi

Berichtdoor blotte marc » 19 Dec 2017 14:59

Wreckless schreef:
Famas schreef:Ex dividend vandaag... uitbetaling vanaf 21 december als ik het goed voor heb?


:oops:

Yep...1.813 netto
Van winst nemen is nog nooit iemand armer geworden...