NEXTENSA - NEXSTA - BE0003770840 - STOCK

[wimvd]

Nextensa blijft maar dalen. We staan bijna op de low van corona-outbreak in maart 2020. Puur omwille van de stijgende rente? (wat uiteraard nadelig is - met vertragend effect - op vastgoedbevaks)

[wimvd]

Nextensa blijft maar dalen. We staan bijna op de low van corona-outbreak in maart 2020. Puur omwille van de stijgende rente? (wat uiteraard nadelig is - met vertragend effect - op vastgoedbevaks)

Niemand reageerde op deze post. Intussen was ik niet de enige bij wie dit opviel, we zijn alweer 10 EUR per aandeel rijker

[wimvd]

Nextensa reeds weken terug in een downtrend. Aankoop-momentum nadert nu wel. RSI bijna 30, vorige low was rond 52 EUR en dividendrendement van bruto 5% moet toch wat bodem kunnen leggen.

[wimvd]

Bijgekocht gisteren aan 52 EUR (een pak onder de boekwaarde) en aankoopgemiddelde fameus verlaagt. Voornaamste reden van aankoop is echter dat ze een jaarlijkse stijging van dividend beloven en dat er - naast de afkoeling van de vastgoedmarkt - toch altijd een stabiele markt te verwachten valt. Koers staat laag nu, maar zal jaar na jaar ook stijgen naargelang die dividendbelofte waarheid wordt. Er zit nog veel onzekerheid in de koers van de merge met Leasinvest en het verliezen van de vastgoedbevak-status maar eenmaal verteerd, gaat dit herstellen. Althans dat denk ik ervan voor wat het waard is.

[pieter90]

Die hadden hun dividend toch gehalveerd vorig jaar?

[wimvd]

Die hadden hun dividend toch gehalveerd vorig jaar?

Klopt, en bijgevolg is ook de koers gehalveerd (mede door het negatieve beursklimaat/rentestijging) en blijft er een dividendrendement van +-5% over, maar ze beloven hier wel een jaarlijkse groei van dividend van 5 à 10%.

[Jobra]

Positief lijkt me dat Nextensa zijn schuld kan afbouwen vermits ze niet verplicht zijn 80% van hun winst uit te keren via dividend zoals de gvv's.

[ourasi]

Wat kan beleggen toch gemakkelijk zijn als dit doet op basis van de bedrijfseconomische gegevens en niet op basis van de koersevolutie. Door de stijging van de rentevoeten zijn alle vastgoedbeleggingen kopje onder gegaan. Maar het momentum is nu wel ver doorgeslagen.

Nextensa had in 2022 een opbrengst door huurgelden van 67,4 miljoen euro ontvangen. De totale beurskapitalisatie bedraagt minder dan 500 miljoen euro. Op de huidige beurskoers bedraagt het rendement via huurinkomsten dus 13,5 %. Het eigen vermogen per aandeel is bijna 84 euro en men heeft een netto dividend inkomen van meer dan 3,8 % met een pay out van minder dan 40 %.

Wat een droom voor een waarde-investeerder.

[wimilio]

.

[forumbeurs]

Ondanks de rentestijging vandaag gebruik gemaakt om mijn positie te verdubbelen. Een aandeeltje dat weer jaren in portefeuille zal blijven en een mooi dividend en waardecreatie kan opleveren.