KMDA onroerend Goed NV

Beleggen in aandelen beurs Brussel, BEL 20, lokale fondsen, etc.
Plaats reactie
Denjoe
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 51
Lid geworden op: 21 Jun 2016 10:29
Locatie: Vrasene
waarderingen: 30
Contact:

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor Denjoe » 07 Mar 2018 14:22

RogierBa liked last!
Searching for value..


14-11-2014
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1432
Lid geworden op: 29 Dec 2017 16:39
waarderingen: 352

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor 14-11-2014 » 07 Mar 2018 14:30

Denjoe schreef:https://www.euronext.com/sites/www.euronext.com/files/euronext_expert_market_specialist_list_11_03_2015.pdf

Memberlist Euronext Expert markt

Ik beveel eerst deze specialisten aan, al is het om ze te belonen voor het specialisme in exoten. Geen miljoenenmarkt. De ordergrootte wijst op dienstverlening aan particulieren, net zoals de zoo-korting bij deze specifieke effecten.

Ook hier geldt: kan het niet via internet (KBC), probeer het dan via duurdere orderkanalen (orderlijn, kantoortarief).
RogierBa liked last!

14-11-2014
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1432
Lid geworden op: 29 Dec 2017 16:39
waarderingen: 352

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor 14-11-2014 » 07 Mar 2018 14:37

Een stukje inefficiënte geschiedenis van zo´n markt in Nederland; (hoekmansfirma) AOT is het tegenwoordige Bink:

https://www.volkskrant.nl/economie/incourante-markt-wordt-plotsklaps-opgeheven~a507662/

RogierBa
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 40
Lid geworden op: 03 Jan 2017 21:33
waarderingen: 21
Contact:

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor RogierBa » 08 Mar 2018 01:16

Bedankt voor jullie reacties.

Het was me wel al duidelijk hoe ik het order kan plaatsen (via Bolero kan ik gewoon online een order plaatsen en dit verscheen ook in het orderboek van euronext).

Helpt door de beperkte liquiditeit zelfs een belachelijk hoog bod niet, en/of heeft het haast, dan zou u wellicht kunnen proberen om de via het register door de uitgevende instelling gekende aandeelhouders aan te laten schrijven of een niet in de omgeving wonende erfgenaam laten benaderen, desnoods met een voorwaardelijk onderhands of openbaar bod op maximaal X aandelen.
Bron: http://beursig.com/forum/posting.php?mo ... f=4&t=3610

Het is theoretisch mogelijk om de vennootschap te benaderen en te vragen om deze informatie (zeker omdat het merendeel van de aandelen op naam staan). Jammer genoeg zal ik ze waarschijnlijk niet krijgen omwille van privacy redenen.

Ik zal inderdaad eens een poging doen om via sociale media een oproep te doen.

De ordergrootte wijst op dienstverlening aan particulieren, net zoals de zoo-korting bij deze specifieke effecten.
Bron: http://beursig.com/forum/posting.php?mo ... f=4&t=3610

Dat kan, maar dat betekent niet dat er geen grote verborgen waarde schuilt in deze effecten.

14-11-2014
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1432
Lid geworden op: 29 Dec 2017 16:39
waarderingen: 352

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor 14-11-2014 » 08 Mar 2018 08:49

via Bolero kan ik gewoon online een order plaatsen en dit verscheen ook in het orderboek van euronext

Het is theoretisch mogelijk om de vennootschap te benaderen en te vragen om deze informatie (zeker omdat het merendeel van de aandelen op naam staan). Jammer genoeg zal ik ze waarschijnlijk niet krijgen omwille van privacy redenen.

Dat kan, maar dat betekent niet dat er geen grote verborgen waarde schuilt in deze effecten.

Bolero valt via de eerder genoemde algemene bancken (BNP, ING, KBC) inderdaad al onder de aanbieders. Een Bink is gespecialiseerd in laagdrempeligere aandelen zonder teveel moeite, die wel een Euronext-symbol hebben.

Benadering via het bedrijf gebeurt omgekeerd. Zij kunnen gericht mensen benaderen, die dan uiteindelijk uw gegevens zouden verkrijgen. Dit is wel zeer ongebruikelijk. Een alleenbestaande hoogbejaarde Canadese erfgenaam zou bijvoorbeeld aangeschreven kunnen worden, of u zou een voorwaardelijk onderhands of openbaar bod op XX aandelen aan maximaal XXX euro kunnen uitbrengen. Dat kan via een kooporder, ik heb zelf weleens aandelen via de beurs verkocht omdat iemand bekend maakte (de beursnotering te willen beëindigen en) een kooporder aan de overnamewaarde te plaatsen. Of wie weet, en krijgt u toegang tot een besloten appgroepje of zo, waar iedereen anoniem is. De benadering is meer van belang wanneer het haast zou hebben. Weten wij veel, en wilt u op de aandeelhoudersvergadering protesteren tegen 's ochtend té vroeg fluitende olifanten of tegen een te hoge nieuwe insectentoren... ;)

De verborgen waarde kan er zijn, maar die zou voor minderheidsaandeelhouders weleens onrealiseerbaar kunnen zijn. Een sell and lease back-constructie is waarschijnlijk ongewenst voor aandeelhouders die de zoo leuk vinden. Een beetje vergelijkbaar met Euronext zelf, dan geheel onnodig met grote panden in dure binnensteden zit en evengoed met alle computers een verhuis naar een bedrijventerrein kan overwegen. Goed plan, maar al minstens zo'n 25 jaar oud.

De meeste minderheidsaandeelhouders zullen de aandelen hebben vanwege het bijzondere dividendrendement, neem ik aan, zonder activisme of economische motieven. Theorie versus praktijk. Is de grootaandeelhouder aanwezig, dan verwacht ik op de AVA een negatief advies en een tegenstemmende meerderheid.

Ik ken maar één plaats, zonder specialist te zijn, waar een dergelijke meerwaarde is gerealiseerd. Of, eigenlijk, de boekwaarde van vastgoed door een overheid gratis is verhoogd. Een zeer dure operatie, door een gemeente die al eeuwenlang trots is op verhalen over de domheid ervan.

Erin investeren zou ik alleen doen vanwege het buitengewone "dividend". Niet vanwege een theoretische kans op een enorme miljoenenwinst, tenzij u een uniek verhaal heeft waar de instelling zelf ook baat bij heeft. Of dat u weet dat de instelling gaat verhuizen, als niet-strafbare voorwetenschap. Euronext Amsterdam ligt op tientallen meters loopafstand van de dam van Amsterdam, de vastgoedmarkt is er extreem oververhit, de directie van Euronext weet daarvan, en toch zit Euronext nog steeds in een te groot en duur pand, zonder verhuis naar de Amsterdamse zuidas. Of naar een centraal kantoor, want Euronext heeft zulke overbodige gebouwen in o.a. Brussel en Amsterdam. In theorie een realiseerbare miljoenenwinst. Helaas voor de aandeelhouders Euronext is dat al tientallen jaren zo. In de praktijk stelt de beurs in zowel Amsterdam als Brussel er blijkbaar prijs op om op loopafstand van het Beursplein te zitten, met het uitstralingseffect van zo'n klassieke vestigingsplaats.

Een soortgelijke, conservatieve, lieve houding verwacht ik ook bij deze onderneming. Hoe dan ook succes. Voor de vooralsnog theoretische meerwaarde zal ik niet met u gaan concurreren bij de aankoop van deze aandelen, ook omdat ik het bijzondere "dividend" te weinig zou gaan benutten.
RogierBa liked last!

medaar
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 86
Lid geworden op: 07 Mar 2013 23:20
waarderingen: 17
Contact:

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor medaar » 08 Mar 2018 09:20

TimeIsMoney schreef:1.5. Lid-aandeelhouder
Een persoon wordt beschouwd als lid-aandeelhouder wanneer hij/zij in het bezit is van een betalend
abonnement én van tenminste één aandeel van de NV KMDA Onroerend Patrimonium. Het aandeel
moet op naam zijn of bij de KMDA gedeponeerd zijn. Op de abonnementskaart wordt de vermelding
aandeelhouder aangebracht door de directie van de KMDA. Een lid-aandeelhouder heeft de mogelijkheid
per dag twee personen gratis mee te brengen naar de Zoo en naar het Dierenpark Planckendael tijdens
de normale openingsuren. Dit voor een totaal van max. 10 personen per kalenderjaar.
De aandeelhouder dient steeds de genodigden te vergezellen. Noch de echtgeno(o)t(e), noch de leden
van het gezin van het lid-aandeelhouder kunnen in zijn/haar plaats handelen.

https://www.zooantwerpen.be/files/downl ... -0105.pdf/


Vroeger kregen de aandeellhouders van Bois Sauvage ook zo'n voordelen? En Kinepolis-aandeelhouders die op de algmene vergadering verschenen tickets. Maar of dat nu nog zo is?
Ik krijg als aandeelhouder van het coöperatieve Energie2030 een korting van 100€ op het Clean Power product.

14-11-2014
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1432
Lid geworden op: 29 Dec 2017 16:39
waarderingen: 352

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor 14-11-2014 » 08 Mar 2018 12:13

En Kinepolis-aandeelhouders die op de algmene vergadering verschenen tickets. Maar of dat nu nog zo is?

Het komt en kwam inderdaad vaker voor dat het bijwonen van een AV met een aardigheidje, per aanwezige casu quo voor het bezitten van minimaal één aandeel, wordt en werd beloond.

Een recent voorbeeld is een obligatie van een maatschappelijke belegging in Nederland. Wie meedoet, die krijgt (ook) een kunstwerk. Bedenk wel dat een paarsgeschilderd blokje hout een kunstwerk is.

Ook bij een beursgang zijn geschenkjes niet ongebruikelijk, tot en met geschrokken, zeikende leeuwen op de beursvloer aan toe. Soms zijn deze geschenken nog te koop, na een minder exclusieve uitreiking aan alle medewerkers van het bedrijf:

marktplaats.nl schreef:Mapje met een telefoonkaart en postzegels tgv de beursintroductie van kpn in 1994.
Voorzijde is een voorbeeld van een kpn-aandeel
binnenzijde bevat persoonlijk bericht van ir. W.Dik,
een telefoonkaart van 1 gulden met afbeelding van de beursvloer
en 4 postzegels

alleen uitgegeven aan medewerkers van kpn

KPN in 1994 = KPN + PostNL + TNT, of ongeveer Belgacom + bpost. Een opvallend, voor de beurs relevant detail is dat het dagnummer niet op de postzegel staat afgebeeld: "juni 1994". Het in de advertentie beweerde klopt niet, want het mapje is niet alleen uitgegeven aan de medewerkers van KPN. Vraagprijs €4. Ik, het Nederlandse KPN was nooit mijn werkgever, dacht dat mijn excusievere mapje maar één postzegel heeft, van NLG 0,80 of zo. Toch eens uitzoeken of ik een meevaller heb van NLG 2,40...

Terug naar 2018: de dierenaandelen zouden weleens het hoogste buitengewone "dividend" per (het minimum van één) aandeel kunnen bieden. Zonder plicht om de AVA bij te wonen, maar met bijbetaling (abonnement).

RogierBa
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 40
Lid geworden op: 03 Jan 2017 21:33
waarderingen: 21
Contact:

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor RogierBa » 10 Mar 2018 02:36

14-11-2014 schreef:
via Bolero kan ik gewoon online een order plaatsen en dit verscheen ook in het orderboek van euronext

Het is theoretisch mogelijk om de vennootschap te benaderen en te vragen om deze informatie (zeker omdat het merendeel van de aandelen op naam staan). Jammer genoeg zal ik ze waarschijnlijk niet krijgen omwille van privacy redenen.

Dat kan, maar dat betekent niet dat er geen grote verborgen waarde schuilt in deze effecten.

Bolero valt via de eerder genoemde algemene bancken (BNP, ING, KBC) inderdaad al onder de aanbieders. Een Bink is gespecialiseerd in laagdrempeligere aandelen zonder teveel moeite, die wel een Euronext-symbol hebben.

Benadering via het bedrijf gebeurt omgekeerd. Zij kunnen gericht mensen benaderen, die dan uiteindelijk uw gegevens zouden verkrijgen. Dit is wel zeer ongebruikelijk. Een alleenbestaande hoogbejaarde Canadese erfgenaam zou bijvoorbeeld aangeschreven kunnen worden, of u zou een voorwaardelijk onderhands of openbaar bod op XX aandelen aan maximaal XXX euro kunnen uitbrengen. Dat kan via een kooporder, ik heb zelf weleens aandelen via de beurs verkocht omdat iemand bekend maakte (de beursnotering te willen beëindigen en) een kooporder aan de overnamewaarde te plaatsen. Of wie weet, en krijgt u toegang tot een besloten appgroepje of zo, waar iedereen anoniem is. De benadering is meer van belang wanneer het haast zou hebben. Weten wij veel, en wilt u op de aandeelhoudersvergadering protesteren tegen 's ochtend té vroeg fluitende olifanten of tegen een te hoge nieuwe insectentoren... ;)

De verborgen waarde kan er zijn, maar die zou voor minderheidsaandeelhouders weleens onrealiseerbaar kunnen zijn. Een sell and lease back-constructie is waarschijnlijk ongewenst voor aandeelhouders die de zoo leuk vinden. Een beetje vergelijkbaar met Euronext zelf, dan geheel onnodig met grote panden in dure binnensteden zit en evengoed met alle computers een verhuis naar een bedrijventerrein kan overwegen. Goed plan, maar al minstens zo'n 25 jaar oud.

De meeste minderheidsaandeelhouders zullen de aandelen hebben vanwege het bijzondere dividendrendement, neem ik aan, zonder activisme of economische motieven. Theorie versus praktijk. Is de grootaandeelhouder aanwezig, dan verwacht ik op de AVA een negatief advies en een tegenstemmende meerderheid.

Ik ken maar één plaats, zonder specialist te zijn, waar een dergelijke meerwaarde is gerealiseerd. Of, eigenlijk, de boekwaarde van vastgoed door een overheid gratis is verhoogd. Een zeer dure operatie, door een gemeente die al eeuwenlang trots is op verhalen over de domheid ervan.

Erin investeren zou ik alleen doen vanwege het buitengewone "dividend". Niet vanwege een theoretische kans op een enorme miljoenenwinst, tenzij u een uniek verhaal heeft waar de instelling zelf ook baat bij heeft. Of dat u weet dat de instelling gaat verhuizen, als niet-strafbare voorwetenschap. Euronext Amsterdam ligt op tientallen meters loopafstand van de dam van Amsterdam, de vastgoedmarkt is er extreem oververhit, de directie van Euronext weet daarvan, en toch zit Euronext nog steeds in een te groot en duur pand, zonder verhuis naar de Amsterdamse zuidas. Of naar een centraal kantoor, want Euronext heeft zulke overbodige gebouwen in o.a. Brussel en Amsterdam. In theorie een realiseerbare miljoenenwinst. Helaas voor de aandeelhouders Euronext is dat al tientallen jaren zo. In de praktijk stelt de beurs in zowel Amsterdam als Brussel er blijkbaar prijs op om op loopafstand van het Beursplein te zitten, met het uitstralingseffect van zo'n klassieke vestigingsplaats.

Een soortgelijke, conservatieve, lieve houding verwacht ik ook bij deze onderneming. Hoe dan ook succes. Voor de vooralsnog theoretische meerwaarde zal ik niet met u gaan concurreren bij de aankoop van deze aandelen, ook omdat ik het bijzondere "dividend" te weinig zou gaan benutten.


Het is inderdaad de bedoeling om naar de algemene vergadering te gaan en enkele vragen te stellen over deze kwesties. Ik geef toe dat gezien de positie van de minderheidsaandeelhouders en de belangen van de meerderheidsaandeelhouder er niet veel zal veranderen.
Anderzijds kan er slechts met enkele ingrepen al de nodige waarde worden gecreeerd. Als de raad van de bestuur al gewoon als eens een herwaardering deed van het vastgoed dan zou de waarde in de boeken kunnen komen. Uiteraard blijft dit een papieren winst, maar dit kan er wel voor zorgen dat de overgedragen verliezen uit het verleden meteen weggewerkt zijn. Op die manier kan de winst die wordt verkregen uit de erfpachtcanon toch naar de aandeelhouders vloeien (in de huidige situatie zou het nog enkele jaren duren voordat alle verliezen zijn weggewerkt).

Eerst er maar voor zorgen dat ik aandelen kan bemachtigen ;)
14-11-2014 liked last!

RogierBa
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 40
Lid geworden op: 03 Jan 2017 21:33
waarderingen: 21
Contact:

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor RogierBa » 13 Mar 2018 20:00

In De Tijd stond vandaag de oproeping van de algemene vergadering van KMDA onroerend Goed NV.

De vergadering zal plaatsvinden op 2 april om 17u op de maatschappelijke zetel.

Als er personen die aandeelhouders kennen, laat het me dan zeker weten!
14-11-2014 liked last!

Denjoe
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 51
Lid geworden op: 21 Jun 2016 10:29
Locatie: Vrasene
waarderingen: 30
Contact:

Re: KMDA onroerend Goed NV

Berichtdoor Denjoe » 13 Mar 2018 20:39

Ik heb ook wel interesse, maar dan enkel voor het 'speciale dividend'
14-11-2014 liked last!
Searching for value..