VGP

[sigaar]

Weer 6% naar beneden?

en er is nog niet eens een recessie, die moet nog beginnen.
en ook met het optrekken van de rente zijn ze nog maar pas begonnen !

deze berenmarkt kan nog jaren aanslepen
Jamie Dimon van JPM zegt dat er nog -20% afgaat !

....er gaat niet veel meer overschieten van die vgp dan

[loe]

Weer 6% naar beneden?

en er is nog niet eens een recessie, die moet nog beginnen.
en ook met het optrekken van de rente zijn ze nog maar pas begonnen !

deze berenmarkt kan nog jaren aanslepen
Jamie Dimon van JPM zegt dat er nog -20% afgaat !

....er gaat niet veel meer overschieten van die vgp dan

Ja zeker, er gaan nog veel bedrijven failliet gaan volgens mij . Er staat ons een zware depressie te wachten.

[bertje]

Aan de andere kant, als de economie te zware klappen krijgt zal men de rente terug moeten verlagen.
Het mocht pijn doen zeiden ze maar geen marteling.

[contextbinder]

en er is nog niet eens een recessie, die moet nog beginnen.
en ook met het optrekken van de rente zijn ze nog maar pas begonnen !

deze berenmarkt kan nog jaren aanslepen
Jamie Dimon van JPM zegt dat er nog -20% afgaat !

....er gaat niet veel meer overschieten van die vgp dan

Kooi idd wel eens kunnen, ik vraag me wel af hoe dividenden gaan evolueren - nu niet meteen VGP maar bvb. een WEHB die nu al boven de 10% dividend genereert, daar zit al een deftige safety margin op lijkt mij.

[Bambu’]

Topman Van Geet sust personeel VGP

Na enkele stormachtige weken op de beurs bevestigt Jan Van Geet, de CEO en grootaandeelhouder van VGP, in een brief aan zijn personeel het vertrouwen in zijn bedrijf en het logistieke vastgoed.

'Ondanks de economische uitdagingen heb ik - meer dan ooit - een sterk geloof in de toekomstige fundamenten van onze industrie.' In een opmerkelijke brief aan zijn personeel bevestigt Jan Van Geet, de oprichter en CEO van VGP, zijn vertrouwen in het logistiekevastgoedbedrijf, dat sinds begin dit jaar bijna driekwart van zijn waarde op de beurs verloor.

Van Geet, die bijna 32 procent van VGP bezit, verstuurde de brief maandag vanop zijn thuisadres in Tsjechië, nadat hij vorige week de belangrijke vastgoedbeurs Expo Real in München had bezocht. 'Personal letter to my VGP team', luidt de titel van de bijna drie bladzijden lange brief, die De Tijd kon inkijken.

In de brief herhaalt Van Geet meerdere keren dat hij in de huidige onzekere markt erg voorzichtig te werk gaat. Tegelijk onderstreept de CEO dat VGP blijft groeien en nog veel potentieel heeft. 'Onze jaarlijkse huurinkomsten stijgen dit jaar opnieuw met solide dubbele cijfers, hoewel we focussen op het behouden van onze verwachte winstmarge en bezettingsgraden en ondanks de hoge inflatie overal rond ons', schrijft Van Geet.

De CEO wil nu vooral focussen op de ontwikkeling van voorverhuurde projecten, aangezien de inflatie in de bouwkosten hoog blijft. Van Geet gelooft ook sterk in de installatie van zonnepanelen op zijn magazijnen. 'Met de huidige energieprijzen is dat een zeer aantrekkelijke investering met rendementen die veel hoger liggen dan wat we met onze gebouwen zelf behalen.'

Sinds de stijging van de rente is VGP een van de zwaarst getroffen vastgoedaandelen op de Brusselse beurs. Het nieuws dat de joint venture met de verzekeraar Allianz on hold is gezet, bezorgde het aandeel begin oktober zijn grootste koersval ooit. 'We delen nog altijd de overtuiging dat we allebei sterk kunnen profiteren van ons lopende partnerschap', schrijft Van Geet over Allianz. De zakenman wil die samenwerking behouden, maar tegelijk de groei van zijn onafhankelijke activiteiten, zonder Allianz, voortzetten.

[bertje]

Ook Werner Wuyts, de hoofdstrateeg van Dierickx Leys, ziet brood in de consumptiesector. Hij raadt bovendien ook hoogtechnologische bedrijven en luxeaandelen aan. Ook vastgoed met een Brusselse notering, zoals VGP of Cofinimmo, ziet hij als een investeringsopportuniteit omdat die aandelen enorm zware klappen hebben gekregen.

[Bambu’]

VGP stelt country manager Slovakije aan

De ontwikkelaar van logistieke parken VGP   VGP +4,31%   heeft Michal Bujárek aangesteld als country manager voor Slovakije, laat hij weten in een persbericht. De 37-jarige Bujárek is al 10 jaar actief in de vastgoedsector en wordt verantwoordelijk voor de verdere uitbouw van de VGP-activiteiten in het Centraal-Europese land. VGP bezit momenteel drie sites in Slovakije, waaronder VGP Park Bratislava, dat na voltooiing 380.000 m² huuroppervlakte zal bieden.

[trance]

Last Friday, VGP Portugal announced the beginning of construction of its VGP Park Loures at a groundbreaking event attended by DHL Parcel and DPD Portugal, the future tenants, as well as the Mayor of Loures. The park, with a total lettable area of ca. 20,000 m2, and 100% leased to DHL and DPD - two major players in the global logistics landscape - marks VGP's arrival in Lisbon and is the first Portuguese project 100% dedicated to Last Mile logistics. Delivery is scheduled in the first half of 2023. The new project is located in Santo António de Cavaleiros, 13 km from Lisbon's center and 7 km from the airport. VGP Park Loures is another example of VGP Group's strategic principles on proximity location, sustainability and energy efficiency and aims for BREEAM Excellent certification.
Read the full press release here: https://www.vgpparks.eu/en/newsroom/pre ... kJIGXhwLVQ
#VGP #logisticsrealestate #buildingtomorrowtoday

[trance]

VGP completes the first phase of VGP Park Budapest Aerozone

Budapest, 2022 13th of October – The first phase of VGP Park Budapest Aerozone in Üllő has been completed, the European company that develops, manages and owns high-quality logistics and semi-industrial real estate has handed over a 10,000 m2 warehouse building to Boxy Logisztikai Zrt. The building’s design has been adapted to robot technology, features a continuous, dilation-free industrial floor, office space, rest rooms and also a garden pond.

Following the handover, the entire industrial complex is planned to be completed in 3 further phases, with a further 50,000 m2 of buildings being designed and constructed by VGP's Hungarian team. The Budapest Aerozone Park, located on the border of Üllő and Vecsés, right next to the M0 ring road and at the junction of the M4 motorway, is the company's first Hungarian project close to an airport.

"The park is part of the Eastern industrial region of Budapest. Its proximity to the airport and motorways is of particular importance, as it offers easy access to both major cities in Hungary and to the main destinations in the surrounding countries. It is an ideal location for logistics service providers and commercial and manufacturing warehousing companies," says Károly Pálovics, VGP's country manager for Hungary.

The customer, Boxy Logistics Zrt's new parcel fulfillment centre uses robots to serve the orders of webshops, so special attention was paid to the design of the floors, which included continuous, smooth surfaces and an interior design adapted to new technologies. The project is aiming to attain the BREEAM Very Good certificate.

[trance]

En nog een nieuwe werfopstart:

We proudly announce that we have started the construction works of building A at VGP Park Budapest Aerozone. This new building will have a total surface of circa 30,000 m2 and will be available from Q2 2023. With docking gates on the two long side facades and its central prime location, the building will be perfect for logistics operations. Discover more about the park and its availabilities here: https://www.vgpparks.eu/en/properties/h ... mHxsIhLRok
#VGP #LogisticsRealEstate #CommercialRealEstate #Budapest #BuildingTomorrowToday