Qrf Comm VA

Beleggen in aandelen beurs Brussel, BEL20, lokale fondsen, etc.
Jernau
Forum newbie
Forum newbie
Berichten: 8
Lid geworden op: 05 Dec 2018 09:20
waarderingen: 3
Contact:

Re: Qrf Comm VA

Berichtdoor Jernau » 14 Dec 2018 11:53

fedspaar schreef:Beursblik: Qrf doet goede zaak
12 dec 2018 om 15:58
(ABM FN) Zowel Qrf als de familie Vanmoerkerke heeft een goede zaak gedaan met de ruil van vastgoed voor nieuwe aandelen. Zo stelde analist Jan Opdecam van KBC Securities woensdag tegenover ABM Financial News.
De familie hevelt verschillende panden, onder meer in Antwerpen, als inbreng in natura over naar de vastgoedgroep. In ruil krijgt Vanmoerkerke nieuwe aandelen, uitgegeven aan 16,00 euro per stuk.
Volgens de analist kwam de operatie onverwacht en is het mooi nieuws. Hij noemde het ook een win-winsituatie.
"Qrf kan zijn equity basis verstevigen en zijn schuldgraad verlagen en kan op die manier verdere schokken in een onder druk staande markt beter opvangen", aldus Opdecam.
"De familie Vanmoerkerke heeft na de operatie bijna 30 procent van de aandelen en krijgen bovendien de touwtjes in handen bij de statutaire manager", voegde de analist toe.
Volgens Opdecam betaalt de familie meer dan de huidige koers, maar minder dan de intrinsieke waarde.
©ABM Financial News; pers@abmfn.be ; +32(0)78 486 481


Moet je analist voor zijn. KV aan minder dan intrinsieke waarde, de facto volledige overname, guidance over dividend "niet het belangrijkste" en dan hebben over een "win-win". Mss wel voor Qrf die de val gestuit ziet, maar toch niet voor de aandeelhouder die er al langer dan vandaag inzit.


Word gratis lid op Beursig.com

Discussieer met duizenden andere beleggers en
profiteer van minder advertenties, abonneren op
favoriete onderwerpen en toegang tot de chatbox.

Registreer u binnen enkele tellen




gert
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 489
Lid geworden op: 29 Okt 2014 14:18
waarderingen: 242
Contact:

Re: Qrf Comm VA

Berichtdoor gert » 14 Dec 2018 17:41

ook niet onbelangrijk bij deze deal: gewicht van H&M in de portefeuille daalt. Daarenboven ook 15% daling van de beheerskosten, dit komt alle aandeelhouders (ook zij die niet tevreden zijn) ten goede.

fedspaar
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 254
Lid geworden op: 18 Mei 2013 11:09
waarderingen: 117
Contact:

Re: Qrf Comm VA

Berichtdoor fedspaar » 19 Dec 2018 09:44


Scepticist
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 79
Lid geworden op: 03 Mei 2015 15:08
waarderingen: 78
Contact:

Re: Qrf Comm VA

Berichtdoor Scepticist » 19 Dec 2018 19:12

Gezien het een inbreng in natura is begrijp ik niet waarom aandeelhouders genoegen moeten nemen met een inschrijvingsprijs onder de intrinsieke waarde. Worden hun activa dan ook met een discount gewaardeerd? Ahjah juist, niet dus, hun priveportefeuille heeft helemaal geen liquiditeitsmechanisme om er een correcte prijs op te plakken dus nemen ze hetgene dat hun best uitkomt. 2 maten en 2 gewichten dus. Plat opportunisme van deze familie"ondernemers". Rijker worden door anderen in het zak te zetten ipv meerwaarde te scheppen. Moeten aandeelhouders nu een gat in de lucht springen met deze referentieaandeelhouders? De start van alweer een zwak corporate governance verhaal in beursgenoteerd belgie...
ihpled liked last!

fedspaar
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 254
Lid geworden op: 18 Mei 2013 11:09
waarderingen: 117
Contact:

Re: Qrf Comm VA

Berichtdoor fedspaar » 09 Jan 2019 22:48

Resultaten buitengewone algemene vergadering:
https://qrf.us9.list-manage.com/track/click?u=3d4718391fb66d7773b68e30a&id=e318e605b7&e=45e1b7d10b
Ik snap er niks van ... :?

fedspaar
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 254
Lid geworden op: 18 Mei 2013 11:09
waarderingen: 117
Contact:

Re: Qrf Comm VA

Berichtdoor fedspaar » 09 Jan 2019 22:55

Groen licht voor uitbreiding belang Vanmoerkerke in QRF City Retail
9 jan 2019 om 19:19
(ABM FN) De buitengewone aandeelhoudersvergadering van QRF City Retail is woensdag akkoord gegaan met de statutenwijzigingen die een voorwaarde waren voor de aangekondigde kapitaalinjectie van de familie Van Moerkerken. Dat maakte het vastgoedfonds woensdag bekend.
De formele waarde van het aandeel werd "technisch" verlaagd van 23,25 euro naar 1,00 euro per aandeel. De resterende waarde zal met een andere term worden aangeduid, zonder dat het eigen vermogen wijzigt.
Dit lagere waarde biedt het bestuur meer ruimte om nieuwe aandelen uit te geven voor acquisities, zonder dat daarvoor eerst een aandeelhoudersvergadering moet worden belegd.
Met deze uitslag is de in december aangekondigde kapitaalverhoging van QRF City Retail door de Vanmoerkerke familie een feit. De familie steekt 23,8 miljoen euro in het fonds, in de vorm van negen winkelpanden in Antwerpen en Oostende.
De schuldratio van het fonds daalt hierdoor van 53,8 naar 48,4 procent. De familie krijgt er door de transactie bijna 1,5 miljoen aandelen bij en vergroot zo zijn belang van 9,5 tot 28,3 procent. De nieuw uitgegeven aandelen werden gewaardeerd op 16,00 euro, of een premie van 23 procent op de slotkoers van 11 december.
De vergadering werd vorige maand uitgesteld tot 9 januari omdat er onvoldoende aandelenkapitaal aanwezig was voor de stemming.
©ABM Financial News; pers@abmfn.be ; +32(0)78 486 481