Qrf Comm VA

Beleggen in aandelen beurs Brussel, BEL 20, lokale fondsen, etc.
Plaats reactie
Gebruikersavatar
De Wereld
Premiummember
Premiummember
Berichten: 7181
Lid geworden op: 14 Dec 2012 16:08
waarderingen: 1521
Contact:

Qrf Comm VA

Berichtdoor De Wereld » 29 Nov 2013 17:43

Qrf Comm VA (“Qrf”) gaat naar de beurs. Vanaf 4 december 2013 tot en met 12 december 2013 kunt u intekenen op deze beursintroductie.

• Qrf is een openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht, een beleggingsvennootschap met vast kapitaal die haar kapitaal belegt in vastgoed. Qrf specialiseert zich daarbij vooral in binnenstedelijk winkelvastgoed in België.

• Qrf zal de opbrengsten van de beursintroductie, in combinatie met bankfinanciering, gebruiken om een portefeuille van winkelvastgoed te verwerven met een totale waarde van 114,2 miljoen euro. Die portefeuille bestaat uit 29 panden verspreid over 19 locaties in België.

De inschrijvingsprijs per aandeel is 25 euro. Uitgaande van het maximaal opgehaalde bedrag, bedraagt de netto investeringswaarde per aandeel onmiddellijk volgend op het aanbod 9,77% minder dan de inschrijvingsprijs rekening houdend met de kosten verbonden aan het bekomen van het bevak statuut, de kosten verbonden aan het aanbod en het negatief portefeuilleresultaat verbonden aan de verwerving van de initiële vastgoedportefeuille.

De intekenperiode loopt van 4 december 2013 (8u) tot en met 12 december 2013 (16u). De intekening kan vervroegd afgesloten worden vanaf woensdag 11 december 2013 (16u).

https://www.bolero.be/uploads/media/529 ... df?dcd75fc" onclick="window.open(this.href);return false;



doittomeonemoretime
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 252
Lid geworden op: 31 Jul 2013 14:25
waarderingen: 44
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor doittomeonemoretime » 29 Nov 2013 17:56

in het huidig beurssentiment zal dat wel een mooie opening worden maar in globo stel ik me toch vragen bij al die immokantoren die als paddestoelen uit de grond geschoten zijn de laatste jaren. Nu dat de groei uit de woonmarkt lijkt te zijn (voor een tijdje), zal er waarschijnlijk in die markt wel een consolidatie plaatsvinden dus indien Qrf daar goed op inspeelt (met extra power door beursintroductie), kan het een leuke blijver worden maar zoals vaak in deze sector, zal de aantrekkelijkheid ook vooral afhangen van het dividend.
wisselende port.: CIR, GBLB, COMB, QFG, EURN, ZENT, ROU, FLOB, MONT, TNET, MT, TERB, AES, RAIL, CCJ, BOMB, NYR, ATEB, PNL, VIO, ABI, Bpost

maartenverhoeve
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1031
Lid geworden op: 02 Jan 2012 21:42
waarderingen: 166
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor maartenverhoeve » 01 Dec 2013 20:54

Ik wacht even op de analyse van de analisten om te beslissen al of niet in te tekenen, deze van "De Belegger" ga ik morgen zeker aandachtig doorbladeren,

Maarten
In port; socfinasia,GIMV, banco santander, Enwave, Ageas, Western Cop, Quest for growth, Intervest Offices, euronav, Proximus, ArGEN-x, galapagos, postNL, Bpost, Retail estate

Gebruikersavatar
De Wereld
Premiummember
Premiummember
Berichten: 7181
Lid geworden op: 14 Dec 2012 16:08
waarderingen: 1521
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor De Wereld » 01 Dec 2013 21:28

Laat je ons iets weten wat de Belegger zegt, Maarten?

MrBurnss
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 662
Lid geworden op: 08 Jan 2013 20:19
waarderingen: 148
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor MrBurnss » 01 Dec 2013 21:55

ik kijk ook al een tijdje uit naar vastgoed , maar meer gericht op serviceflats , denk meer en meer van ons ouderen kijken de dag van vandaag uit naar zoiets , in plaats van een rusthuis . Momenteel vind ik mijn gading nog niet meteen terug maar Qrf Comm past daar helaas niet bij :( ben wel benieuwd wat anderen hiervan zeggen - vertellen .
in portf : ablynx /ageas/euronav/CFE

Hercules
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 46
Lid geworden op: 24 Jul 2012 09:27
waarderingen: 12
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor Hercules » 01 Dec 2013 22:00

Meeste vastgoed koop je met een dikke discount op de intrinsieke waarde.
Dit fonds gaat op de top van de markt naar de beurs en moet je extra voor betalen.
Hopelijk snel shortbaar.

somers91
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 247
Lid geworden op: 01 Dec 2013 17:00
waarderingen: 28
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor somers91 » 01 Dec 2013 22:04

winkevastgoed in de binnenstad ... lijkt me een verloren zaak

onlinewinkels die zeer korte levertermijnen hebben en meestal goedkoper zijn

het fileleed zorgt zeker niet da de binnenstad vlot bereikbaar is

ook het openbaar vervoer is geen pluspunt in belgie

laat staan dat er in de toekomst grotere projecten als u-place komen

ik weet niet dat dit zo een goed idee is :) Imho
port: 100% FDC Forum uranium corp

maartenverhoeve
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1031
Lid geworden op: 02 Jan 2012 21:42
waarderingen: 166
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor maartenverhoeve » 02 Dec 2013 11:20

Ok De Wereld,

Ik vermoed dat er deze avond a wel iets vermeld zal staan,

Maarten
In port; socfinasia,GIMV, banco santander, Enwave, Ageas, Western Cop, Quest for growth, Intervest Offices, euronav, Proximus, ArGEN-x, galapagos, postNL, Bpost, Retail estate

maartenverhoeve
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1031
Lid geworden op: 02 Jan 2012 21:42
waarderingen: 166
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor maartenverhoeve » 03 Dec 2013 10:57

De Wereld schreef:Laat je ons iets weten wat de Belegger zegt, Maarten?



Gisteren niet echt nieuws in De Belegger, vandaag wel in Beurssucces. Ze ramen de waarde per aandeel op 22.7 euro. Intekenprijs is 25 euro en verwacht dividend in 2015! 0,975 euro per aandeel netto.
Ik vind dit ook maar zeer pover. BS blijft eraf, ik ga hetzelfde doen en niet intekenen,

Maarten
In port; socfinasia,GIMV, banco santander, Enwave, Ageas, Western Cop, Quest for growth, Intervest Offices, euronav, Proximus, ArGEN-x, galapagos, postNL, Bpost, Retail estate

Gebruikersavatar
De Wereld
Premiummember
Premiummember
Berichten: 7181
Lid geworden op: 14 Dec 2012 16:08
waarderingen: 1521
Contact:

Re: Qrf Comm VA (Ipo)

Berichtdoor De Wereld » 03 Dec 2013 10:58

Ik sta er ook niet echt op te springen om nu al op de kar te springen.