Beluga (dubbele fixing)

Beleggen in aandelen beurs Brussel, BEL 20, lokale fondsen, etc.
Plaats reactie
bertje
Forum elite
Forum elite
Berichten: 4533
Lid geworden op: 30 Jul 2012 14:53
waarderingen: 1079
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor bertje » 31 Mar 2018 11:11

Voor dit jaar reken ik op zo'n 160.000 - 180.000 euro huur. (en moesten ze ook nog huurders vinden voor het 1ste verdiep nog een pak meer) Dan verdienen ze hier al ruim genoeg om die kosten te betalen en dan hopelijk terug mooie winst bij de eieren.

Hoe ik het zie
Prijzen in Kruishoutem.
Eerste week van 2017 lagen die prijzen tussen 3.65 en 8.74 (van klein wit tot groot bruin.)
In de 6 maanden daarna (1H2017) was het laagste 3.23 (klein wit) en hoogste 9.36 (groot bruin.)
Toen brak de crisis uit en explodeerden de prijzen tot tussen 7.28 en 13.65 (hierdoor komen ze aan gem. 70% meer).
Ondertussen daalde de prijs bijna wekelijks van 7.26 tot 13.40 (3 januari) naar 5.29 tot 10.94 (27 maart.)
Hierdoor verwacht ik voor dit jaar het omgekeerde van 2017 toen was 1H goed en 2de slecht, nu verwacht ik een slecht 1H (tussen kleine winst en klein verlies) en dan hopelijk voor 2de helft (zonder crisis) wel terug mooie winst.
1H Hogere huurinkomsten + lager inkoopprijs van de eieren (dan 2H2017) + een beetje van de stijging kunnen doorrekenen aan de klanten.
2H Hogere huurinkomsten + nog lagere inkoopprijs van de eieren (geen nieuwe crisis) en hogere verkoopprijs aanhouden.

Zoals ik al zei, als de huur zo mooi blijft stijgen dat zouden ze ook gemakkelijker een koper voor het pand moeten vinden. (staat te koop voor 1.7 miljoen euro), dan stijgt de cashpositie ruim boven de huidige beurswaarde van minder dan 2 miljoen en krijg je Belovo (1.213.907 euro ingepompt) en kleine participaties (350.000 euro) er gratis bovenop.
josymar liked last!




bertje
Forum elite
Forum elite
Berichten: 4533
Lid geworden op: 30 Jul 2012 14:53
waarderingen: 1079
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor bertje » 04 Apr 2018 00:01

Eierprijs deze week terug fors gedaald.

Grootste gingen van
10,53 naar 9,66 was eind 2017 nog 13.36
10,94 naar 10,29 was eind 2017 nog 13.60

En kleinste van
5,29 naar 4,58 was eind 2017 nog 7.23
5,79 naar 5,08 was eind 2017 nog 7.46

http://www.kruishoutem.be/website/8047- ... language=1
http://www.kruishoutem.be/website/8066- ... language=1

Het was al van september geleden dat we zo laag stonden.
petrus liked last!

bertje
Forum elite
Forum elite
Berichten: 4533
Lid geworden op: 30 Jul 2012 14:53
waarderingen: 1079
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor bertje » 10 Apr 2018 20:00

2 nieuwe huurders maar vooral de forse daling van de eierprijs zet zich verder:
6 maart: 6.86 - 12.19
13 maart: 6.63 - 11.95
20 maart: 6.29 - 11.51
27 maart: 5.29 - 10.94
3 april: 4.58 - 10.29
10 april: 4.12 - 9.45
http://www.kruishoutem.be/website/8080- ... language=1
De kleine witte noteren nu zelfs lager dan 1 jaar geleden.
http://www.kruishoutem.be/website/7465- ... language=1
Wat een verschil met de prijzen die we tijdens de crisis haalden tot 7.23 - 13.64.
De kleintjes moeten al terug 75% stijgen om die rampzalige koersen te halen.
Als de prijzen een tijdje op dit niveau blijven moet er in 1H2018 zeker terug winst te maken zijn.
petrus liked last!

bertje
Forum elite
Forum elite
Berichten: 4533
Lid geworden op: 30 Jul 2012 14:53
waarderingen: 1079
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor bertje » 17 Apr 2018 21:00

Eierprijs blijft fors dalen.
Eind 2017 7.23 voor de kleintjes nu nog 3.79 (bijna halvering)
en ook de grote zijn al van 13.64 naar 8.94 gedaald. (ook al ruim 30% goedkoper)
http://www.kruishoutem.be/website/8090- ... language=1
14-11-2014 liked last!

bertje
Forum elite
Forum elite
Berichten: 4533
Lid geworden op: 30 Jul 2012 14:53
waarderingen: 1079
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor bertje » 23 Apr 2018 22:53


josymar
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 301
Lid geworden op: 03 Nov 2015 23:35
waarderingen: 89
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor josymar » 24 Apr 2018 13:45

Resultaten dus helemaal niet goed. Verliescijfers over de hele lijn. Zelfs het eigen vermogen per aandeel is gedaald.
14-11-2014 liked last!

bertje
Forum elite
Forum elite
Berichten: 4533
Lid geworden op: 30 Jul 2012 14:53
waarderingen: 1079
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor bertje » 24 Apr 2018 20:41

Stond niet veel nieuws in.

Vooral positief: La Troupette: de stijging van de huurprijzen kende een gunstige evolutie gedurende 2017, van 6.280
EUR tijdens de maand januari 2017 tot 14.900 EUR in de maand december 2017; het maandelijkse
gemiddelde was 9.600 EUR. De jaarlijkse huurinkomsten en andere bedrijfsopbrengsten bereikten 0,115 mio EUR.
Voor dit jaar zou dit zo'n kleine 0.2 mio EUR. kunnen worden. (verwacht dat dit bedrag nog elke maand zal stijgen.)

Ondertussen blijven de eierprijzen maar dalen. (wat de inkoop goedkoper maakt)
6 maart: 6.86 - 12.19
13 maart: 6.63 - 11.95
20 maart: 6.29 - 11.51
27 maart: 5.29 - 10.94
3 april: 4.58 - 10.29
10 april: 4.12 - 9.45
17 april: 3.79 - 8.94
24 april: 3.50 - 8.47

In de 6 eerste maanden van 2017 was de gem. prijs voor wit klein: 3.767
In de 6 eerste maanden van 2017 was de gem. prijs voor bruin groot: 8.592
Toen werd er winst gemaakt.

In de 6 laatste maanden van 2017 was de gem. prijs voor wit klein: 5.297
In de 6 laatste maanden van 2017 was de gem. prijs voor bruin groot: 11.134
Hier werd het jaarverlies gemaakt.

De eerste weken lagen de prijzen nog hoog waardoor ik voor de eerste 6 maanden breakeven verwacht. (met dank aan hogere huurprijzen) maar als er geen nieuwe crisis uitbreekt, terug winst in 2de jaarhelft waardoor er dit jaar wel winst zou moeten zijn. ONDER VOORBEHOUD DAT DE EIERPRIJS NIET TERUG FORS STIJGT.

doorwinterd
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1176
Lid geworden op: 04 Okt 2012 10:09
waarderingen: 253
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor doorwinterd » 24 Apr 2018 20:55

Op een eigen vermogen van 2,7 milj :roll: :roll: :roll: :

totaal aan consulting honoraria heeft uitbetaald over het boekjaar 2017 aan de volgende prestatieverleners:

- BBFM S.A. (vertegenwoordigd door Philippe Weill): 60.000 EUR;
- Longeval S.A. (vertegenwoordigd door Philippe Weill): 60.000 EUR.
- Hilos SA (vertegenwoordigd door Philippe Weill): 132.487 EUR.


- Claes-Wagner S.P.R.L. (vertegenwoordigd door Serge Stroïnovsky):
18.000 EUR;
- BL Consulting B.V.B.A. (vertegenwoordigd door Bruno Lippens):
13.500 EUR;
josymar liked last!

doorwinterd
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1176
Lid geworden op: 04 Okt 2012 10:09
waarderingen: 253
Contact:

Re: Beluga (dubbele fixing)

Berichtdoor doorwinterd » 24 Apr 2018 21:06

bertje schreef:Vooral positief: La Troupette: de stijging van de huurprijzen kende een gunstige evolutie gedurende 2017, van 6.280
EUR tijdens de maand januari 2017 tot 14.900 EUR in de maand december 2017; het maandelijkse
gemiddelde was 9.600 EUR. De jaarlijkse huurinkomsten en andere bedrijfsopbrengsten bereikten 0,115 mio EUR.
Voor dit jaar zou dit zo'n kleine 0.2 mio EUR. kunnen worden. (verwacht dat dit bedrag nog elke maand zal stijgen.)



De huuropbrengsten van het hele bedrijvencentrum zijn niet eens voldoende om alleen nog maar Weill zijn 'consulting honoraria' te betalen???

- BBFM S.A. (vertegenwoordigd door Philippe Weill): 60.000 EUR; - Longeval S.A. (vertegenwoordigd door Philippe Weill): 60.000 EUR. - Hilos SA (vertegenwoordigd door Philippe Weill): 132.487 EUR.