Cofinimmo Sicafi

Beleggen, aandelen kopen in België, informatie, koersen en analyses



Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

Cofinimmo shopte een perceel in het Spaanse Alicante en wil daar een nieuw woonzorgcentrum op poten zetten. De site is voor 25 jaar verhuurd aan Solimar, deel van de de Vivalto groep. Het investeringsbudget voor de werken bedraagt 13 miljoen euro wat een totale oppervlakte van ongeveer 7,300 vierkante meter en 150 bedden moet opleveren. De werkzaamheden zouden tijdens het derde kwartaal 2021 van start gaan en de oplevering is voorzien voor het derde kwartaal van 2023. Het brutohuurrendement is conform met de actuele marktvoorwaarden. Geen impact op 150 euro koersdoel en “Kopen”-advies.


Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

Cofinimmo meldde dat 99% van de converteerbare obligaties (met 0,1875% coupon) op de vervaldag (15 september) zullen worden omgezet in aandelen. Dat leidt tot de creatie van 1.657.750 nieuwe aandelen (5,5% van het aantal uitstaande aandelen vandaag), goed voor een boekwaarde van 216 miljoen euro en een daling van de schuld met 3,7 procentpunten. Geen impact op ”Kopen”-advies en 150 euro koersdoel.

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

Cofinimmo bouwt 3 woonzorgcentra in Spanje

Cofinimmo breidt zijn zorgvastgoedportefeuille uit met drie woonzorgcentra in Spanje die in aanbouw of ontwikkeling zijn. Twee sites liggen in de buurt van Madrid en moeten respectievelijk in het eerste kwartaal van 2022 en het eerste kwartaal van 2023 worden opgeleverd. De derde ligt in Noord-Spanje, in de buurt van Pamplona en zou nog dit kwartaal moeten zijn afgewerkt.
Samen bieden de drie wzc’s plaats aan 437 personen. De totale investering bedraagt circa 34 miljoen euro. Belangrijk is dat alle sites voor 25 jaar zijn voorverhuurd aan de groep Amavir, een referentie-uitbater van zorgvastgoed in Spanje die een nieuwe partner wordt van Cofinimmo.
Bron:"De Tijd"

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

Cofinimmo neemt drie woonzorgcentra in Spanje over voor 34 miljoen euro. De sites zijn of zullen worden ontwikkeld: voor de sites gelegen in Sarriguren en Vicálvaro zullen de bedragen voor de bouwwerken betaald worden naarmate de werven vorderen, terwijl de site in Vallecas bij de oplevering betaald zal worden. De bedragen die in 2021 betaald dienen te worden, werden al voorzien in de investeringsraming voor 2021. Alle sites zijn voorverhuurd op basis van een contract van 25 jaar met de Amavir-groep, een referentie-uitbater in Spanje. Het brutohuurrendement ligt in lijn met de huidige marktvoorwaarden. Het nieuws heeft bij KBC Securities geen impact op het 150 euro koersdoel en “Kopen”-advies.
a21 liked last!

MadisonAv
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 259
Lid geworden op: 17 mei 2013 21:09
waarderingen: 253

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door MadisonAv »

Het brutorendement ligt in lijn met de huidige marktvoorwaarden.

Ze mogen wat mij betreft toch wat transparanter zijn hieromtrent.
In elk persbericht dezelfde vage taal.

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

Cofinimmo verkoopt deel van Franse distributieportefeuille
Cofinimmo verkoopt ongeveer een derde deel van zijn portefeuille met Franse bezittingen van distributienetwerken Cofinimur I. Dat maakte het vastgoedbedrijf donderdag bekend.

In totaal worden 74 bezittingen in Frankrijk verkocht aan twaalf verschillende kopers voor 41 miljoen euro. De verkoopprijs ligt in lijn met de meest recente waardering naar marktwaarde door de onafhankelijke vastgoedtaxateurs van Cofinimmo.

"De gedeeltelijke verkoop van dit niet-kernsegment van onze activiteiten stelt ons in staat om meer dan een derde van onze Franse bezittingen van distributienetwerken te recyclen", stelde CEO Jean-Pierre Hanin. "Dit kapitaal zal worden geïnvesteerd in nieuwe kansen in zorgvastgoed in Europa." Hanin denkt dat er in de toekomst nog andere delen van Cofinimur I zullen worden verkocht.

De portefeuille Cofinimur I bestaat uit 265 locaties, met een oppervlak van 57.178 vierkante meter en een fair value van 111 miljoen euro. Daarvan wordt 15.800 vierkante meter nu verkocht.

De grootste transactie betreft 31 bezittingen voor circa 26 miljoen euro. De overige transacties zijn bedragen van 0,2 miljoen tot 5 miljoen euro

Door: ABM Financial News.
:clap: :clap: :clap:
a21 liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

De verkoop van een deel van de Franse distributienetwerk-portefeuille Cofinimur I door Cofinimmo is positief. Dit stelt ING, omdat het vastgoedbedrijf zijn niet-kernactiviteiten opschoont en zo meer kan investeren in zorgvastgoed.

De desinvestering was geen doelstelling voor dit jaar. De portefeuille bestaat uit kantoren die zijn verhuurd aan een verzekeringsbedrijf.

ING heeft een koopadvies en een koersdoel van 150 euro voor Cofinimmo.
Door: ABM Financial News

Gebruikersavatar
a21
Premiummember
Premiummember
Berichten: 5310
Lid geworden op: 17 nov 2012 12:19
waarderingen: 4307

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door a21 »

[/b]Cofinimmo bouwt woonzorgcentrum in Finland
[/b]

Door ABM Financial News op 23 september 2021 17:49

(ABM FN) Cofinimmo gaat een nieuw woonzorgcentrum in het Finse Turku bouwen. Dit maakte de zorgvastgoedinvesteerder donderdagavond bekend.

Cofinimmo koopt de vennootschap die momenteel het centrum ontwikkelt voor circa 15 miljoen euro.

Het woonzorgcentrum, dat 68 bedden zal bieden, is reeds voorverhuurd.

De dubbele netto huurovereenkomst die met Nonna Group Oy wordt gesloten, heeft een vaste looptijd van 20 jaar.

Bron: ABM Financial News
maartenverhoeve liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 26121
Lid geworden op: 02 jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 15950

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door charel01 »

Cofinimmo heeft 100% van de aandelen van een vennootschap verworven die een woonzorgcentrum in Oudenburg zal bouwen. Inclusief bouwgrond en bouwwerken spreken we over een investering van zo’n 11 miljoen euro. Het woonzorgcentrum is reeds voorverhuurd aan Korian Belgium. Die tekende een triple netto overeenkomst van 20 jaar. Het brutohuurrendement voor Cofinimmo zal meer dan 4,5% bedragen. Geen impact op “Kopen”-advies en 150 euro koersdoel.

Gebruikersavatar
quince
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 310
Lid geworden op: 10 okt 2018 20:40
waarderingen: 243

Re: Cofinimmo Sicafi

Bericht door quince »

Regering viseert particuliere belegger in Cofinimmo
Als zorgvastgoed minstens 60 procent van de totale portefeuille vertegenwoordigt, bedraagt de roerende voorheffing op het dividend maar 15 in plaats van 30 procent.
(...)
Die voorwaarde om het fiscaal voordeel te genieten wordt volgend jaar aangescherpt. Dat heeft de federale regering beslist bij de opmaak van de begroting 2022. Vastgoedbedrijven moeten vanaf volgend jaar 80 in plaats van 60 procent in zorgvastgoed investeren om te voldoen aan de voorwaarde. De maatregel moet 17 miljoen euro per jaar opbrengen.
(...)
Blijkbaar veronderstelt de regering dat Cofinimmo al dit jaar de drempel van 60 procent haalt. Als dat het geval is, daalt de roerende voorheffing op het dividend dat in 2022 wordt uitgekeerd van 30 naar 15 procent. Dat scenario wordt doorkruist door de drempel voor zorgvastgoed op te trekken van 60 naar 80 procent.
(...)
:evil:
charel01 liked last!
ANNUIT CŒPTIS ~ NOVUS ORDO SECLORUM ~ WEForum.org/great-reset ~ 2045.com









Plaats reactie