VGP

Beleggen en aandelen kopen in België, beursberichten, informatie delen, beurskoersen analyseren + Mid, Small, Fixing

Gebruikersavatar
Investor
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 707
Lid geworden op: 15 feb 2014 12:43
waarderingen: 138
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door Investor » 14 nov 2019 07:48

Huurgroei van 37,9 procent bij VGP

Over de eerste tien maanden van het jaar is er voor 39,3 miljoen euro aan getekende of hernieuwde huurovereenkomsten gerealiseerd. Hierdoor komen de huurinkomsten op jaarbasis uit op 143,6 miljoen euro, of een groei van 37,9 procent totnogtoe in 2019. Dat leert een trading update voorbeurs. De gemiddelde huurtermijn van de portefeuille is toegenomen tot 8,8 jaar, tegenover 7,8 jaar eind vorig jaar. Bij de halfjaarcijfers lag de groei op 24% YTD. Het heeft er dus alle schijn van dat de YTD-groei zal uitkomen op ca. 44-45% wat dicht tegen een recordgroei ligt op jaarbasis. Pro memorie, in 2014 waren de totale huurinkomsten 25 miljoen en nu eind dit jaar waarschijnlijk 153-155 miljoen euro inclusief de inkomsten voor de gebouwen overgeheveld naar de JV. Men kocht voor 2.5 miljoen m2 extra grond en nog 2.13 miljoen m2 moet worden verstrekt. De bezettingsgraad is nu 99.7%. Er zijn bij VGP 34 projecten in aanbouw, goed voor 37,3 miljoen euro aan jaarhuur bij volledige oplevering. De portefeuille in aanbouw is voor 75 procent voorverhuurd. Eind november weer een nieuwe closing van 130 miljoen euro.

Kortom: weer een recordkwartaal voor deze topper! Terecht dat deze positie 29.6% is van de buy and hold portefeuille (13% van de ganse pf). Saaie groeiwaarden (zeker als ze in dit vastgoedsegment zitten) moet je gewoon vasthouden en niet inruilen voor spannende cyclische avontuurtjes... Koersdoel voor volgend jaar start met drie cijfers voor de komma 🙂
Lieve16 liked last!
https://www.optiongenerator.com



powered by Surfing Waves

Gebruikersavatar
kierkegaard
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1766
Lid geworden op: 15 jul 2012 11:17
waarderingen: 462
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door kierkegaard » 14 nov 2019 09:16

Ik heb hier eerder geschreven dat ik de aankoop van een tweede schijf overwoog maar wachtte op een terugval omdat ik VGP ondertussen te hoog gewaardeerd vond. De trading update heeft me mijn mening doen herzien en ik verdubbelde vandaag mijn positie bij opening aan 84,8.

Gebruikersavatar
Investor
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 707
Lid geworden op: 15 feb 2014 12:43
waarderingen: 138
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door Investor » 14 nov 2019 09:44

kierkegaard schreef:
14 nov 2019 09:16
Ik heb hier eerder geschreven dat ik de aankoop van een tweede schijf overwoog maar wachtte op een terugval omdat ik VGP ondertussen te hoog gewaardeerd vond. De trading update heeft me mijn mening doen herzien en ik verdubbelde vandaag mijn positie bij opening aan 84,8.
Goede zet. Zelden zo’n consistent groeiverhaal gezien dat onderbelicht is. CEO zit er met een pak geld zelf in. Ze zijn opgenomen in de EPRA index wat de visibiliteit alleen maar ten goede komt en hun website is een pak professioneler geworden. Begin mei op de AV kwam de CEO ambitieus maar oprecht over en hij is sinds we aandeelhouder zijn altijd zijn beloften nagekomen over het aantal closings, vooropgestelde groei en aankondiging van grote projecten. Mijn grote vraag blijft: wat te doen met WDP? Ook een saai voorspelbaar bedrijf dat men waardeert in tijden van lage rente, economische onzekerheid. De Pauw tekende recent voor 40 mio op de private plaatsing.
https://www.optiongenerator.com

BRT
Forum gebruiker
Forum gebruiker
Berichten: 208
Lid geworden op: 14 sep 2018 11:22
waarderingen: 47
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door BRT » 14 nov 2019 10:42

Ze schieten eindelijk door tot een ATH.
De koers leek wel vast gebeiteld rond 83 €.

Nog steeds weinig populair bij het grote publiek?

Gebruikersavatar
Investor
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 707
Lid geworden op: 15 feb 2014 12:43
waarderingen: 138
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door Investor » 14 nov 2019 10:53

BRT schreef:
14 nov 2019 10:42
Ze schieten eindelijk door tot een ATH.
De koers leek wel vast gebeiteld rond 83 €.

Nog steeds weinig populair bij het grote publiek?
Klopt, na de cijfers gaat het aandeel in winterslaap en ondanks de daling van veel vastgoedbedrijven staan ze bijna op recordkoers (als we abstractie maken van 2017 toen de free float klein was). Rustig vasthouden :up: ben benieuwd volgend jaar op de AV hoeveel groei we in 2020 mogen verwachten.
https://www.optiongenerator.com

Gebruikersavatar
Investor
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 707
Lid geworden op: 15 feb 2014 12:43
waarderingen: 138
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door Investor » 14 nov 2019 10:54

BRT schreef:
14 nov 2019 10:42
Ze schieten eindelijk door tot een ATH.
De koers leek wel vast gebeiteld rond 83 €.

Nog steeds weinig populair bij het grote publiek?
Klopt, na de cijfers gaat het aandeel in winterslaap en ondanks de daling van veel vastgoedbedrijven staan ze bijna op recordkoers (als we abstractie maken van 2017 toen de free float klein was). Rustig vasthouden :up: ben benieuwd volgend jaar op de AV hoeveel groei we in 2020 mogen verwachten.
https://www.optiongenerator.com

Gebruikersavatar
Lieve16
Premiummember
Premiummember
Berichten: 4212
Lid geworden op: 02 jan 2012 22:29
waarderingen: 3105
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door Lieve16 » 14 nov 2019 12:48


gert
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 552
Lid geworden op: 29 okt 2014 14:18
waarderingen: 268
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door gert » 14 nov 2019 13:40

vraagje aan Investor: daling van welke vastgoedbedrijven bedoelt u?
vraagje aan kierkegaard: op welke basis vond u het aandeel duur?

Gebruikersavatar
Investor
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 707
Lid geworden op: 15 feb 2014 12:43
waarderingen: 138
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door Investor » 14 nov 2019 16:57

gert schreef:
14 nov 2019 13:40
vraagje aan Investor: daling van welke vastgoedbedrijven bedoelt u?
vraagje aan kierkegaard: op welke basis vond u het aandeel duur?
VNQ in de US, in België niet veel impact van de gedaalde bonds (TLT etf).
https://www.optiongenerator.com

gert
Forum actieveling
Forum actieveling
Berichten: 552
Lid geworden op: 29 okt 2014 14:18
waarderingen: 268
Contacteer:

Re: VGP

Bericht door gert » 14 nov 2019 21:16

vastgoedontwikkelaars zijn wel niet gevoelig voor rentebewegingen. Maar je kan toch niet echt spreken van daling van vastgoedbedrijven. Wel wat druk bij GVV's of REITs actief in winkelvastgoed, maar VGP is volledig ander verhaal. Surft natuurlijk wel mee op de ontwikkeling van de logistieke markt die op zijn beurt profiteert van bouw van gespecialiseerde centra voor afwikkeling van e-commerce

Deelnemen aan het forum + meer functies?

Discussieer met duizenden beleggers, minder
advertenties, ideaal voor smartphone, betere
gebruikservaring en gratis abonneren op favoriete
onderwerpen. 
Registreer binnen enkele tellen



Plaats reactie