Cofinimmo Sicafi

Beleggen in aandelen beurs Brussel, BEL 20, lokale fondsen, etc.
Plaats reactie
Annetje
Forum verkenner
Forum verkenner
Berichten: 33
Lid geworden op: 17 Sep 2016 17:44
waarderingen: 1
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor Annetje » 13 Mei 2017 15:34

Cofinimmo ging op 12/5 ex-dividend.
charel01 liked last!


Karl
Forum elite
Forum elite
Berichten: 2096
Lid geworden op: 07 Dec 2014 14:52
waarderingen: 509
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor Karl » 23 Mei 2017 14:06

Beurshuis Goldman Sachs
Aandeel Cofinimmo
Datum 23 mei 2017
Advies Verkopen
Koersdoel 92,98 EUR

Het vorige koersdoel was €97,90.
charel01 liked last!
Nyrstar Engie Euronav KBC Galapagos Acacia

Gebruikersavatar
Lieve16
Premiummember
Premiummember
Berichten: 3458
Lid geworden op: 02 Jan 2012 22:29
waarderingen: 1396
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor Lieve16 » 26 Mei 2017 12:52

Advies van Goldman Sachs over Cofinimmo

Beurshuis Goldman Sachs
Aandeel Cofinimmo
Datum 23 mei 2017
Advies Verkopen
Koersdoel 92,98 EUR
charel01 liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 20321
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 6732
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 04 Jul 2017 12:02

Cofinimmo did it again ...
Cofinimmo verwerft drie eerstelijnszorg-centra in Nederland voor een totaal van 12,7 miljoen euro. De transactie versterkt de aanwezigheid in Nederland, waar de groep negen eerstelijnszorgcentra bezit. De zorgvastgoedportefeuille van de groep in Nederland wordt op een slordige 194 miljoen euro gewaardeerd.

De analisten van KBC Securities verwelkomen de aankoop, want die moeten de Europese expansie van het bedrijf in Europa bevorderen. Met de overname van deze drie medische kantoorgebouwen ondersteunt Cofinimmo immers de groeiambities om het segment “gezondheid” te verhogen tot 50% van de portefeuille tegen einde 2019 (op het einde van het eerste kwartaal van 2017 bedroeg die ratio 45%.

Over doelstellingen gesproken: Cofinimmo herhaalde op zijn analistendag van 21 juni 2017 de eerder gestelde doelstellingen. Dat wil zeggen dat het zo’n 100 miljoen euro per jaar in het segment wil pompen, met specifieke focus op Nederland en Duitsland. Vandaag heeft Cofinimmo negen medische kantoorgebouwen en is haar Nederlandse gezondheidszorgportefeuille zo’n 194 miljoen euro waard.



Het aandeel krijgt een “Houden”-advies van KBC Securities met een koersdoel van 112 euro (opwaarts potentieel: 4%).
Aandelenport: Geen zaken mee. Ik meld geen aan- en verkopen meer. Men vindt het toch altijd nodig om commentaar te leveren.

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 20321
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 6732
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 17 Jul 2017 08:07

Op 14 juli 2017 hebben de analisten van Exane BNP Paribas hun beleggingsadvies voor Cofinimmo (COFB; ISIN: BE0003593044) herhaald. Het advies van Exane BNP Paribas voor Cofinimmo blijft "market underperform". Het koersdoel wordt door Exane BNP Paribas verlaagd van 103,00 EUR naar 101,00 EUR.
Aandelenport: Geen zaken mee. Ik meld geen aan- en verkopen meer. Men vindt het toch altijd nodig om commentaar te leveren.

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 20321
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 6732
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 18 Jul 2017 08:10

Kater dreigt voor Cofinimmo
Brussel en de Amerikaanse regering ruziën over de geplande ambassade op de
AXA-site, het belangrijkste gebouw in de portefeuille van de vastgoedgroep.

Cofinimmo is de grootste Belgische beursgenoteerde vastgoedgroep met een
portefeuille van 2,3 miljard euro. Het gebouw Vorstlaan 25 is het grootste
gebouw (38.000 m2) in de portefeuille en is goed voor 5 procent van de
huurinkomsten.

De Amerikaanse regering wil een nieuwe ambassade op het terrein waar nog tot
eind deze maand de verzekeraar AXA België huist. De Brusselse regering wil
echter het huidige gebouw beschermen, maar in dat geval blazen de Amerikanen de
deal af.

Zonder zware renovatie is de site niet herverhuurbaar. In de huidige
kantoormarkt is het ook moeilijk om zoveel kantoorruimte te verhuren. Het gebouw
is allesbehalve centraal gelegen. Precies wegens de moeilijke
bereikbaarheid besloot AXA zijn Belgische hoofdkwartier te verhuizen.

Een plan B zal bij Cofinimmo tijd vragen. Zolang de Amerikanen een optie
hebben, zouden ze een huur betalen. Die valt weg als ze de site opgeven.
Mogelijk moeten ook minwaarden op het gebouw worden geboekt.

Cofinimmo wacht af wat de discussie over de nieuwbouw zal geven. Over een
eventuele impact op de resultaten geeft het geen commentaar.
Bron:"De Tijd"
Aandelenport: Geen zaken mee. Ik meld geen aan- en verkopen meer. Men vindt het toch altijd nodig om commentaar te leveren.

Freddy
Forum veteraan
Forum veteraan
Berichten: 1415
Lid geworden op: 10 Sep 2014 13:12
waarderingen: 421
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor Freddy » 18 Jul 2017 09:50

charel01 schreef:Kater dreigt voor Cofinimmo
Brussel en de Amerikaanse regering ruziën over de geplande ambassade op de
AXA-site, het belangrijkste gebouw in de portefeuille van de vastgoedgroep.

Cofinimmo is de grootste Belgische beursgenoteerde vastgoedgroep met een
portefeuille van 2,3 miljard euro. Het gebouw Vorstlaan 25 is het grootste
gebouw (38.000 m2) in de portefeuille en is goed voor 5 procent van de
huurinkomsten.

De Amerikaanse regering wil een nieuwe ambassade op het terrein waar nog tot
eind deze maand de verzekeraar AXA België huist. De Brusselse regering wil
echter het huidige gebouw beschermen, maar in dat geval blazen de Amerikanen de
deal af.

Zonder zware renovatie is de site niet herverhuurbaar. In de huidige
kantoormarkt is het ook moeilijk om zoveel kantoorruimte te verhuren. Het gebouw
is allesbehalve centraal gelegen. Precies wegens de moeilijke
bereikbaarheid besloot AXA zijn Belgische hoofdkwartier te verhuizen.

Een plan B zal bij Cofinimmo tijd vragen. Zolang de Amerikanen een optie
hebben, zouden ze een huur betalen. Die valt weg als ze de site opgeven.
Mogelijk moeten ook minwaarden op het gebouw worden geboekt.

Cofinimmo wacht af wat de discussie over de nieuwbouw zal geven. Over een
eventuele impact op de resultaten geeft het geen commentaar.
Bron:"De Tijd"


Je kan hier een lyrische uiteenetting lezen over dit gebouw: http://www.lalibre.be/economie/libre-en ... 6db9a8f38a

Dat is echter allemaal typisch Frans gewouwel.

In werkelijkheid gaat het om een vrij ordinair gebouw, nota bene niet eens een echt originele creatie zoals het artikel hierboven ook aangeeft, uit de jaren 60 dat best tegen de vlakte wordt gekegeld. Het heeft wel een aantal leuke facetten (dat vijvertje) maar die kunnen perfect hernomen worden in een nieuwbouw.

Die Brusselaars toch. De stad is helemaal verpest door jarenlang crimineel nalatige stedenbouw, maar nu gaat men eens een lijn in het zand trekken voor een tot op de draad versleten draak van een gebouw te redden.
charel01 liked last!

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 20321
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 6732
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 18 Jul 2017 12:05

Nieuws voor Cofinimmo. Het is een beetje hommeles tussen de Amerikanen en AXA
Nieuws voor Cofinimmo. Het is een beetje hommeles tussen de Amerikanen, die een nieuwe ambassade willen zetten op het terrein waar nog tot eind deze maand de verzekeraar AXA België huist. De Brusselse regering wil het huidige gebouw echter beschermen, schrijft De Tijd op zijn website, maar in dat geval blazen de Amerikanen de deal af. Axa liet al in 2013 weten dat het de Souverain Buildings (57 000 vierkante meter) ging verlaten, wat tot een afwaardering heeft geleid in het waarderingsmodel van KBC Securities (en een lager koersdoel).

Maar omdat een verkoop aan de Amerikaanse regering mogelijk werd, beïnvloedde dit in de loop van de volgende jaren de intrinsieke waarde. Vandaag blijft KBCS bij het koersdoel van 112 euro en het “Houden”-advies en houdt het de ontwikkelingen scherp in de gaten.
cofinimmo-tov-10-jaarsrente.jpg
Aandelenport: Geen zaken mee. Ik meld geen aan- en verkopen meer. Men vindt het toch altijd nodig om commentaar te leveren.

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 20321
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 6732
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 26 Jul 2017 21:13

Preview Cofinimmo: pak meer huur
De enige vastgoedgroep die lid is van de Bel20 komt donderdag na beurs met
cijfers. De markt verwacht een forse toename van inkomsten en winst.

De gereglementeerde vastgoedgroep met de grootste portefeuille (kantoren en
zorgvastgoed) en marktwaarde van de Brusselse beurs kon het voorbije halfjaar
zowel zijn huurinkomsten als zijn winst stevig opkrikken. Dat is tenminste de
verwachting van de analisten van KBC Securities en Degroof Petercam.

Alexander Makar (KBCS) en Herman van der Loos (DP) mikken respectievelijk op
111,1 en 106,9 miljoen ontvangsten en een winst per aandeel van 3,17 en 3,23
euro. In dezelfde periode van vorig jaar boekte Cofinimmo voor 99,8 miljoen
inkomsten, goed voor een winst van 2,86 euro per aandeel.

Dat de ontvangsten zo sterk stijgen is te danken aan een reeks overnames vorig
jaar en deels aan acquisities in de loop van de eerste zes maanden van 2017. 'De
stevige groei van de portefeuille zal ervoor zorgen dat het wegvallen van de
huurinkomsten (van Axa) aan de Vorstlaan grotendeels gecompenseerd wordt', aldus
Van der Loos.

Dat gebouw zorgt nu nog voor 5 procent van de huurinkomsten van Cofinimmo, maar
komt deze maand leeg te staan. De Amerikaanse regering wou zijn ambassade hier
installeren, maar de Brusselse regering wil het gebouw nu beschermen. De VS zou
in dat geval de deal afblazen. Zonder grondige renovatie is het gebouw
onverhuurbaar.
Bevestigen
Makar verwacht dat Cofinimmo zijn verwachte winst per aandeel over het hele jaar
(6,49 euro) zal bevestigen, net als het dividend van 5,50 euro. De analist hoopt
welop een update over de commercialisatie van de kantoren aan de Belliardstraat.
Hij rekent nog op circa 40 miljoen euro overnames in de tweede jaarhelft.

Beide analisten blijven bij hun advies 'houden' met een koersdoel van 110,5 euro
(DP) en 112 euro (KBCS).

Van der Loos merkt op dat het aandeel de eerste jaarhelft met een stijging van
5,0 procent 'behoorlijk' presteerde, al deden de EPRA-index van de eurozone
(+7,6%) en kantoorspecialisten als NSI en Gecina (meer dan 10%), het allemaal
beter. 'Ondanks een gebrek aan groeiperspectief op korte termijn, biedt het
aandeel een 'adequaat en duurzaam dividendrendement (5,1%) en interessante
vooruitzichten op middellange termijn', aldus nog de DP-analist.
Bron:"De Tijd"
Aandelenport: Geen zaken mee. Ik meld geen aan- en verkopen meer. Men vindt het toch altijd nodig om commentaar te leveren.

Gebruikersavatar
charel01
Premiummember
Premiummember
Berichten: 20321
Lid geworden op: 02 Jan 2012 20:17
Locatie: Provincie Antwerpen
waarderingen: 6732
Contact:

Re: Cofinimmo Sicafi

Berichtdoor charel01 » 27 Jul 2017 08:55

Op 26 juli 2017 hebben de analisten van Degroof Petercam hun beleggingsadvies voor Cofinimmo (COFB; ISIN: BE0003593044) herhaald. Het advies van Degroof Petercam voor Cofinimmo blijft "houden". De analisten behouden hun koersdoel van 110,50 EUR.
Aandelenport: Geen zaken mee. Ik meld geen aan- en verkopen meer. Men vindt het toch altijd nodig om commentaar te leveren.